7 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 63.82 % à celui du n°7 quater et de 63.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 7 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 327 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 387 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 594 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 103 mètres
Ventes au 7 Rue du Bas du Ru
Les 2 ventes au 7 Rue du Bas du Ru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bas du Ru dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bas du Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 7 Rue du Bas du Ru se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bas du Ru par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bas du Ru se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bas du Ru
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