3 bis Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 272 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 421 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 555 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bas du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bas du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bas du Ru dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bas du Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 bis Rue du Bas du Ru se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bas du Ru par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bas du Ru se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Bas du Ru
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