9 Rue du Barrage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Barrage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 212 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 570 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 9 Rue du Barrage se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Barrage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Barrage se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Barrage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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