40 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 895 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 40 Rue Diderot se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Diderot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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