2 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 139 logements - 1 local - 30 parkings - 2648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1057 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Diderot
Les 26 ventes au 2 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Diderot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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