21 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 421 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 21 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vétérans à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1031 mètres
- Collège Elsa Triolet à 622 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- Ecole maternelle Anatole France 2 à 303 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France B à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vétérans

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vétérans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vétérans dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vétérans par rapport à la voie

Sur Rue des Vétérans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 21 Rue des Vétérans se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vétérans par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vétérans se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 94500 Champigny-sur-Marne(3,850 €)

Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne(4,112 €)

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Rue du Plessis Trevise, 94500 Champigny-sur-Marne(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vétérans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vétérans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.