3 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 3 Rue des Roitelets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 876 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 864 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 725 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
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