21 Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 2 981 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 5 logements - 2225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marx Dormoy à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 145 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 445 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 145 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 535 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Nations

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Nations dans son marché local

Prix du 21 Rue des Nations par rapport à la voie

Sur Rue des Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 21 Rue des Nations se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Nations par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Nations se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernau, 94500 Champigny-sur-Marne(4,571 €)

Rue Voltaire, 94500 Champigny-sur-Marne(4,011 €)

Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne(3,831 €)

Rue Gustave Courbet, 94500 Champigny-sur-Marne(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Nations

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Nations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.