33 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 931 € à 6 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marais à 175 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 1181 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 521 mètres
- Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 33 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 33 Rue des Marais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Marais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Marais se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne(4,626 €)

Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne(4,924 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.