32 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 321 € à 6 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marais à 341 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 694 mètres
- Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gilbardes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gilbardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Gilbardes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Gilbardes par rapport à la voie

Sur Rue des Gilbardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 32 Rue des Gilbardes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Gilbardes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gilbardes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne(4,613 €)

Rue des Marais, 94500 Champigny-sur-Marne(5,210 €)

Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gilbardes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gilbardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.