40 Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 68 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bas Clayaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bas Clayaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bas Clayaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bas Clayaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Clayaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 40 Rue des Bas Clayaux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bas Clayaux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bas Clayaux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Bas Clayaux
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