2 Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 2 Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 224 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Clayaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Clayaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Clayaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Clayaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Clayaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Rue des Bas Clayaux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Clayaux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Clayaux se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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