2 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 665 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mordacs 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mordacs à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 636 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 636 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 701 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 271 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 2 Rue des Amis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amis se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre 1918, 94500 Champigny-sur-Marne(4,028 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94500 Champigny-sur-Marne(3,941 €)

Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne(4,238 €)

Residence du Plateau, 94500 Champigny-sur-Marne(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.