4 ter Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 ter Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 22 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 990 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 222 mètres
Ventes au 4 ter Rue de Verdun
Les 3 ventes au 4 ter Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 4 ter Rue de Verdun se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Verdun se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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