2 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 1 local - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 960 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
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