26 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 002 € à 5 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 3.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 26 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houdon à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elsa Triolet à 644 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 840 mètres
- Ecole maternelle Anatole France 2 à 370 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France B à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 26 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 26 Rue de Reims se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Reims par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Reims se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne(4,148 €)

Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne(3,826 €)

Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne(4,289 €)

Rue du Plessis Trevise, 94500 Champigny-sur-Marne(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.