3 Rue de Martinvast, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Martinvast, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Tremblay 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 75 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 756 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Ventes au 3 Rue de Martinvast
Les 3 ventes au 3 Rue de Martinvast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martinvast dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martinvast par rapport à la voie
Sur Rue de Martinvast, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 3 Rue de Martinvast se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martinvast par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Martinvast se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Martinvast
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Martinvast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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