7 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 11 parkings - 2500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 156 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 631 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 7 Rue de la Plage se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Plage se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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