22 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 82 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 380 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 380 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 22 Rue de la Plage se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Plage se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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