3 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 443 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 151 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 250 mètres
- - Collège Willy Ronis à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 634 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marne
Les 6 ventes au 3 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marne se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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