41 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 884 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 922 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 512 mètres
Ventes au 41 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 41 Rue de la Gaîté se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gaîté par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gaîté se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Gaîté
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