35 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 869 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 920 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 35 Rue de la Gaîté se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gaîté par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gaîté se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Gaîté
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