21 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 836 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 836 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 866 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 21 Rue de la Gaîté se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gaîté par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gaîté se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gaîté
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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