4 bis Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 793 € à 4 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 4 bis Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 794 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 794 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 795 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 283 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Chanzy dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 4 bis Rue de Chanzy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Chanzy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Chanzy se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 94500 Champigny-sur-Marne(3,974 €)

Rue Détaille, 94500 Champigny-sur-Marne(3,885 €)

Place de Chateaudun, 94500 Champigny-sur-Marne(3,999 €)

Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.