7 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 908 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 7 Rue de Cangé se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cangé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cangé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Cangé
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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