3 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 476 €/m²0 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue de Cangé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 890 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cangé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 3 Rue de Cangé se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cangé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cangé se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cangé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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