2 Rue Babeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Babeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 367 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 313 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 708 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babeuf se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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