2 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 2 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 989 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 2 Rue Ampére se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampére par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampére se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ampére
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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