7 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 164 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 330 mètres
- - Collège Willy Ronis à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 463 mètres
Ventes au 7 Place Lénine
Les 3 ventes au 7 Place Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Lénine dans son marché local
Prix du 7 Place Lénine par rapport à la voie
Sur Place Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 7 Place Lénine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Lénine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Lénine se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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