3 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
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À propos du 3 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 63 parkings - 1920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 406 mètres
- - Collège Willy Ronis à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 436 mètres
Ventes au 3 Place Lénine
Les 6 ventes au 3 Place Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lénine dans son marché local
Prix du 3 Place Lénine par rapport à la voie
Sur Place Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 3 Place Lénine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lénine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lénine se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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