4 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 416 € à 5 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Coeuilly à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 831 mètres
- Collège Elsa Triolet à 689 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 516 mètres
- Ecole maternelle Anatole France 1 à 403 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France B à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Chanson

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Chanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de la Chanson dans son marché local

Prix du 4 Place de la Chanson par rapport à la voie

Sur Place de la Chanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 4 Place de la Chanson se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Chanson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Chanson se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Famille, 94500 Champigny-sur-Marne(3,520 €)

Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne(4,289 €)

Rue des Rossignols, 94500 Champigny-sur-Marne(3,856 €)

Rue des Mésanges, 94500 Champigny-sur-Marne(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de la Chanson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Chanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.