3 Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 984 € à 5 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 4.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 95 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 356 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 95 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 490 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Union

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l’Union dans son marché local

Prix du 3 Place de l’Union par rapport à la voie

Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 Place de l’Union se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Union se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 94500 Champigny-sur-Marne(4,506 €)

Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne(4,342 €)

Rue Voltaire, 94500 Champigny-sur-Marne(4,011 €)

Rue du Professeur Paul Milliez, 94500 Champigny-sur-Marne(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.