2 Passage du Clocher, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Clocher, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 300 mètres
- - Collège Willy Ronis à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Passage du Clocher par rapport à la voie
Sur Passage du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Passage du Clocher se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Clocher par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Clocher se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Clocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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