9 Impasse du Drain, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 880 € à 4 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Drain, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Impasse du Drain, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 155 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 155 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 314 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 268 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Drain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Drain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Drain dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Drain par rapport à la voie

Sur Impasse du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 Impasse du Drain se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Drain par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Drain se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bas Clayaux, 94500 Champigny-sur-Marne(4,082 €)

Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne(4,376 €)

Rue de l'Avenir, 94500 Champigny-sur-Marne(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Drain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Drain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.