2 Impasse Anaïs, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Anaïs, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 380 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 646 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anaïs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anaïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anaïs dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anaïs par rapport à la voie
Sur Impasse Anaïs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Impasse Anaïs se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anaïs par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anaïs se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Anaïs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Anaïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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