3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 854 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 7.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marais à 390 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 391 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 161 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge dans son marché local

Prix du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à la voie

Sur Chemin Pre de l’Etang Prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Bas Bonne Eau, 94500 Champigny-sur-Marne(4,481 €)

Rue de la Mézy, 94500 Champigny-sur-Marne(4,605 €)

Le Pré de l'Etang Prolongé, 94500 Champigny-sur-Marne(3,422 €)

Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Pre de l’Etang Prolonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.