2 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 419 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 397 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 748 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Chemin du Pré de l'Etang se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pré de l'Etang se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
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