38 Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 323 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 38 Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marais à 341 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1425 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 700 mètres
- Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Clotais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Clotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Clotais dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Clotais par rapport à la voie

Sur Chemin des Clotais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 38 Chemin des Clotais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Clotais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Clotais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne(4,924 €)

Hameau des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne(4,626 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne(4,770 €)

Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Clotais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Clotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.