2 Chemin de l’Ile de Conge, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 439 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l’Ile de Conge, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Chemin de l’Ile de Conge, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteaux 2.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'architecte Julien Heulot à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Vert à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 781 mètres
- Collège Willy Ronis à 781 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1425 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Vacher à 310 mètres
- Ecole élémentaire Henri Bassis à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ile de Conge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ile de Conge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Ile de Conge dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Ile de Conge par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ile de Conge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Chemin de l’Ile de Conge se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Ile de Conge par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ile de Conge se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne(4,695 €)

Chemin de Contre Halage, 94500 Champigny-sur-Marne(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Ile de Conge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Ile de Conge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.