26 Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 48 parkings - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 204 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 776 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 834 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 834 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 210 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jules Guesde
Les 9 ventes au 26 Boulevard Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 26 Boulevard Jules Guesde se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jules Guesde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jules Guesde se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 32.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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