31 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 008 € à 6 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Coeuilly à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 290 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 290 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 586 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 261 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland B à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Château

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard du Château dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Château par rapport à la voie

Sur Boulevard du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 31 Boulevard du Château se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Château se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elisa Roubaud, 94500 Champigny-sur-Marne(4,295 €)

Avenue Colombe Hardelet, 94500 Champigny-sur-Marne(4,716 €)

Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,973 €)

Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Château

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.