32 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 813 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 392 mètres
Ventes au 32 Avenue Roger Salengro
Les 3 ventes au 32 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 32 Avenue Roger Salengro se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Salengro par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Roger Salengro se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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