33 bis Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 bis Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
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À propos du 33 bis Avenue René Damous, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 865 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 208 mètres
Ventes au 33 bis Avenue René Damous
Les 4 ventes au 33 bis Avenue René Damous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue René Damous dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue René Damous par rapport à la voie
Sur Avenue René Damous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 33 bis Avenue René Damous se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue René Damous par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue René Damous se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue René Damous
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