32 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 211 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 289 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Reine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Reine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Reine par rapport à la voie
Sur Avenue Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 32 Avenue Reine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Reine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Reine se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Reine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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