12 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Reine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maroc 2.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 203 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 397 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Reine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Reine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Reine par rapport à la voie
Sur Avenue Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 12 Avenue Reine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Reine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Reine se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Reine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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