32 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 983 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 983 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 598 mètres
Ventes au 32 Avenue Pauline
Les 3 ventes au 32 Avenue Pauline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 32 Avenue Pauline se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pauline par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pauline se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Pauline
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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