22 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 961 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 961 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 610 mètres
Ventes au 22 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 22 Avenue Pauline se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pauline se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Pauline
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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