3 Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 3 Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marx Dormoy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 287 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 849 mètres
Ventes au 3 Avenue Odette
Une vente a été recensée au 3 Avenue Odette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue Odette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 Avenue Odette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Odette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Odette se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Odette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Odette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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