13 Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bernaü à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 226 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Odette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Odette dans son marché local
Prix du 13 Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 13 Avenue Odette se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Odette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Odette se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Odette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Odette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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