8 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 666 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Melina
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Melina dans son marché local
Prix du 8 Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Avenue Melina se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Melina se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Melina
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Melina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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